안녕하세요 오늘은 쪼끔! 어려워보이는 내용을 가지고 왔어요
보통 자주 발급하는 서류는 아닌데요
바로 대량으로 등기부등본을 발급할 경우에
어떻게 하면 편하게 발급받을 수 있는지에 대해서 준비했습니다!
내용이 어려울 수도 있어서 오늘은 그림을 많이 준비해봤어요
제테크,부동산은 공부하고 관심을 가지는 연령대가 점점 줄어들고 있는것 같아요
그래서 재개발,재건축시에
필요한 등기대량발급을 할때
어떻게 하면 기존의 방식보다 손쉽게 할 수 있는지!
가보시죠!
우선 등기부등본과 건축물대장에 대해 알아볼게요
등기부등본은
부동산에 관한 권리관계를 적어두는 등기부를 복사한 증명문서로,
부동산의 경우 등기부를 통해 소유권 내역을 관리하도록 하는 문서입니다.
건축물대장은
건축물에 대한 사항과 해당 건축물의 소유자에 관한 현황을 기재한 문서로,
건축물의 소유, 이용 상태를 확인 하거나 건축정책의 기초자료로 활용하는 문서입니다.
이 서류들이 왜! 누가!! 필요하냐면요
대량 등기/대장 사용처
- 대단위의 부동산 (재)개발을 위한 소유권자 확인
- 개발 후의 소유권 변경
- 대규모 공동주택의 하자보수
- 대규모 건물의 입주상가들에 대한 각 종 의사결정이나 보상, 청구를 위한 소유권자 확인
- 각 종 국가나 단체에서의 보상, 매입을 위한 소유권자 확인(ex: 한전, 한국통신, 송유관공사, LH, 국방부)
- 공경매를 위한 상시적인 소유권 및 기타 권리확인
- 기타 다양한 부문에서 부동산 공부, 법인공부에 대한 지속적인 수요
들을 확인하기 위해서 필요한 서류 입니다.
Q. 어떻게 발급받나요?
등기부 등본은 대법원 인터넷 등기소에서,
건축물 대장은 정부 24에서 발급받을 수 있습니다!
하지만 거주원이나, 조합원 명부를 만들고 번지를 일일이 찾아 등기부등본 및 대장을 발급하여
용지 조서와 편입토지조서를 만들어 정리해야 합니다.
간혹 '재개발 동의를 받으러 왔습니다~ '하고 집에 방문하는 사람들을 만났거나 들어본적이 있을거에요
한두건이라면 상관 없겠지만
보통 수백만 건, 많게는 천건이상의 재개발/재건축 지역의 번지수를 파악하여
토지 등기부등본, 대장 등의 소유자 정보를 사람이 직접 입력하게 되고
이로써 굉장히 많은 시간과 비용이 들어갑니다...
아 그렇군요... 근데 왜 그게 문제에요? 요즘엔 기계가 발달했는데?
다 알아서 분류할 수 있는거 아닌가요?
아닙니다..ㅠ 왜 시간과 비용이 많이 들어가는지 한번 볼게요!
PDF발급이 불가능해 종이로 발급받아야하고
정부기관별로 '공부'의 발급처가 분산되어 있어
하나의 부동산 '공부'만으로는 완전한 정보 취득이 불가능합니다.
또 개인의 경우 하루에 발급할 수 있는 횟수가 제한된답니다.
이에따라 종이로 발급받은 '공부'를
사람이 일일이 확인하여 대조하면서
Data 정리의 과정을 거쳐야 합니다.
엄청난 시간과 인력비용이 발생하고
사람에 의해 진행되다 보니
필연적으로 오류를 발생시킬 가능성있죠..ㅜㅠ
헐... 그럼 천건이 넘는 서류들이 다 종이에 하나하나 확인해야 한다고요?
넵... 왜 오래걸리는지 아시겠죠?
그래서!! 이에 대한 불편성을 해소시키고
'클릭 한번'으로 대량의 발급과 데이터를
가공할 수 있는 서비스가 나왔습니다!!!
쉽게 정리해보자면
1. 한번에 대량발급(1000건 이상)이 가능하며 PDF 파일로도 발급가능
2. 하나의 '공부'뿐만 아니라 대규모의 부동상 정보를 취합하는 고객 맞춤형 리포트 서비스
3. 대량 발급으로 인한 막대한 시간과 인력 비용을 줄이고 클릭 한번으로 빠르게 해결!
어때요? 종이 발급을 안해도 되고 천건이상도 신청가능하고!
이건 뭐 낭비되는 종이들도 아낄 수 있어서 좋겠어요~
배달의 등본 홈페이지에 들어가서 상단에 대량 '등기부등본' or '대장' 발급 선택
하단의 신청하기 클릭하기
추가로 필요한 만큼 양식 작성하고 문의하면 끝!
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